다주택자 세법개정, 올해 꼭 신청해야 절세 성공!
서론2025년, 다주택자와 부동산 투자자라면 반드시 주목해야 할 세법 개정이 시행됩니다. 이번 개정은 단순한 세율 조정이 아니라, 시장 구조 변화와 실수요자 보호, 형평성 있는 과세를 목표로 하고 있습니다. 특히 종합부동산세, 양도소득세, 임대주택 관련 세제 등 실질적으로 세금 부담과 절세 전략에 큰 영향을 미치는 변화가 많으니, 올해 꼭 알아두어야 할 핵심 포인트를 정리합니다.1. 2025년 다주택자 세법개정 주요 변화2025년 세법 개정은 다주택자와 부동산 투자자에게 직접적인 영향을 미치는 내용이 많습니다. 종부세 완화, 양도세 중과 배제 연장, 임대주택 세제 혜택 확대 등 절세 기회를 놓치지 마세요.2. 종합부동산세 완화 및 기본공제 상향기본공제 상향: 일반 다주택자 9억 원, 1세대 1 주택자 1..
2025. 5. 9.
증여 vs 매매, 어떤 방식이 더 유리할까? 실전 비교와 절세 포인트
🏁 서론: 부동산 이전, 증여와 매매 중 무엇이 더 유리할까?부동산을 가족에게 이전할 때 ‘증여’와 ‘매매’ 중 어떤 방식을 선택해야 세금 부담을 줄일 수 있을지 고민하는 분들이 많습니다. 2025년 기준 세법은 더욱 복잡해졌고, 증여세·양도소득세·취득세 등 다양한 세목이 영향을 미치기 때문에 신중한 판단이 필요합니다. 이번 글에서는 증여와 매매의 구조, 세금 차이, 절세 전략, 실제 사례까지 꼼꼼히 비교해 드립니다.📌 본론: 증여 vs 매매, 세금과 절차 완전 비교1. 증여와 매매, 기본 구조와 차이구분증여매매정의무상 이전(돈 거래 없음)유상 이전(실제 대금 거래)세금증여세, 취득세양도소득세(매도자), 취득세(매수자)절차증여계약서, 등기, 증여세 신고매매계약서, 등기, 양도세·취득세 신고자금자녀 현..
2025. 4. 25.
